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2022-07-16 点击：2469
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、108万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共639,018.18元，总还款1,719,018.18元，每个月月供6,511.43元。
2、108万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共686,738.72元，总还款1,766,738.72元，每个月月供6,692.19元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、108万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共548,550.00元，总还款1,628,550.00元，每月月供如下：
第1期：8,230.91元，第2期：8,215.23元，第3期：8,199.55元，第4期：8,183.86元，第5期：8,168.18元
........
第259期：4,185.00元，第260期：4,169.32元，第261期：4,153.64元，第262期：4,137.95元，第263期：4,122.27元，第264期：4,106.59元。
2、108万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共584,325.00元，总还款1,664,325.00元，每月月供如下：
第1期：8,500.91元，第2期：8,484.20元，第3期：8,467.50元，第4期：8,450.80元，第5期：8,434.09元
........
第259期：4,191.14元，第260期：4,174.43元，第261期：4,157.73元，第262期：4,141.02元，第263期：4,124.32元，第264期：4,107.61元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
108万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共433,124.14元，总还款1,513,124.14元，每个月月供5,731.53元。
二、等额本金
108万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共387,562.50元，总还款1,467,562.50元，每月月供如下：
第1期：7,015.91元，第2期：7,004.83元，第3期：6,993.75元，第4期：6,982.67元，第5期：6,971.59元
........
第259期：4,157.39元，第260期：4,146.31元，第261期：4,135.23元，第262期：4,124.15元，第263期：4,113.07元，第264期：4,101.99元。
以上就是贷款108万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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