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贷款60万分1年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-14     点击:11597

贷款60万分1年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每月需还款多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金怎么选,如何计算利息,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、60万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算,利息总共12,092.87元,总还款612,092.87元,每个月月供51,007.74元。

2、60万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共16,043.97元,总还款616,043.97元,每个月月供51,337.00元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、60万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算, 利息总共12,025.00元,总还款612,025.00元,每月月供如下:

第1期:51,850.00元,第2期:51,695.83元,第3期:51,541.67元,第4期:51,387.50元,第5期:51,233.33元

........

第7期:50,925.00元,第8期:50,770.83元,第9期:50,616.67元,第10期:50,462.50元,第11期:50,308.33元,第12期:50,154.17元。

2、60万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共15,925.00元,总还款615,925.00元,每月月供如下:

第1期:52,450.00元,第2期:52,245.83元,第3期:52,041.67元,第4期:51,837.50元,第5期:51,633.33元

........

第7期:51,225.00元,第8期:51,020.83元,第9期:50,816.67元,第10期:50,612.50元,第11期:50,408.33元,第12期:50,204.17元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

60万元分1期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共10,614.87元,总还款610,614.87元,每个月月供50,884.57元。

二、等额本金

60万元分1年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共10,562.50元,总还款610,562.50元,每月月供如下:

第1期:51,625.00元,第2期:51,489.58元,第3期:51,354.17元,第4期:51,218.75元,第5期:51,083.33元

........

第7期:50,812.50元,第8期:50,677.08元,第9期:50,541.67元,第10期:50,406.25元,第11期:50,270.83元,第12期:50,135.42元。

以上就是贷款60万元分1年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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