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2022-07-16 点击：2259
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、108万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共510,083.48元，总还款1,590,083.48元，每个月月供7,361.50元。
2、108万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共547,468.22元，总还款1,627,468.22元，每个月月供7,534.58元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、108万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共449,190.00元，总还款1,529,190.00元，每月月供如下：
第1期：9,140.00元，第2期：9,120.83元，第3期：9,101.67元，第4期：9,082.50元，第5期：9,063.33元
........
第211期：5,115.00元，第212期：5,095.83元，第213期：5,076.67元，第214期：5,057.50元，第215期：5,038.33元，第216期：5,019.17元。
2、108万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共478,485.00元，总还款1,558,485.00元，每月月供如下：
第1期：9,410.00元，第2期：9,389.58元，第3期：9,369.17元，第4期：9,348.75元，第5期：9,328.33元
........
第211期：5,122.50元，第212期：5,102.08元，第213期：5,081.67元，第214期：5,061.25元，第215期：5,040.83元，第216期：5,020.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
108万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共347,946.90元，总还款1,427,946.90元，每个月月供6,610.87元。
二、等额本金
108万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共317,362.50元，总还款1,397,362.50元，每月月供如下：
第1期：7,925.00元，第2期：7,911.46元，第3期：7,897.92元，第4期：7,884.38元，第5期：7,870.83元
........
第211期：5,081.25元，第212期：5,067.71元，第213期：5,054.17元，第214期：5,040.63元，第215期：5,027.08元，第216期：5,013.54元。
以上就是贷款108万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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