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2022-07-14 点击：2027
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、98万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共764,634.83元，总还款1,744,634.83元，每个月月供5,192.37元。
2、98万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共823,105.36元，总还款1,803,105.36元，每个月月供5,366.39元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、98万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共632,998.33元，总还款1,612,998.33元，每月月供如下：
第1期：6,673.33元，第2期：6,662.15元，第3期：6,650.97元，第4期：6,639.79元，第5期：6,628.61元
........
第331期：2,983.75元，第332期：2,972.57元，第333期：2,961.39元，第334期：2,950.21元，第335期：2,939.03元，第336期：2,927.85元。
2、98万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共674,280.83元，总还款1,654,280.83元，每月月供如下：
第1期：6,918.33元，第2期：6,906.42元，第3期：6,894.51元，第4期：6,882.60元，第5期：6,870.69元
........
第331期：2,988.13元，第332期：2,976.22元，第333期：2,964.31元，第334期：2,952.40元，第335期：2,940.49元，第336期：2,928.58元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
98万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共513,851.54元，总还款1,493,851.54元，每个月月供4,445.99元。
二、等额本金
98万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共447,227.08元，总还款1,427,227.08元，每月月供如下：
第1期：5,570.83元，第2期：5,562.93元，第3期：5,555.03元，第4期：5,547.14元，第5期：5,539.24元
........
第331期：2,964.06元，第332期：2,956.16元，第333期：2,948.26元，第334期：2,940.36元，第335期：2,932.47元，第336期：2,924.57元。
以上就是贷款98万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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