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2022-07-14 点击：2231
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、98万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共733,085.59元，总还款1,713,085.59元，每个月月供5,287.30元。
2、98万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共788,942.25元，总还款1,768,942.25元，每个月月供5,459.70元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、98万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共610,458.33元，总还款1,590,458.33元，每月月供如下：
第1期：6,781.36元，第2期：6,769.76元，第3期：6,758.17元，第4期：6,746.57元，第5期：6,734.98元
........
第319期：3,094.26元，第320期：3,082.66元，第321期：3,071.07元，第322期：3,059.48元，第323期：3,047.88元，第324期：3,036.29元。
2、98万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共650,270.83元，总还款1,630,270.83元，每月月供如下：
第1期：7,026.36元，第2期：7,014.01元，第3期：7,001.66元，第4期：6,989.31元，第5期：6,976.95元
........
第319期：3,098.80元，第320期：3,086.45元，第321期：3,074.09元，第322期：3,061.74元，第323期：3,049.39元，第324期：3,037.04元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
98万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共493,311.00元，总还款1,473,311.00元，每个月月供4,547.26元。
二、等额本金
98万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共431,302.08元，总还款1,411,302.08元，每月月供如下：
第1期：5,678.86元，第2期：5,670.67元，第3期：5,662.47元，第4期：5,654.28元，第5期：5,646.09元
........
第319期：3,073.84元，第320期：3,065.65元，第321期：3,057.46元，第322期：3,049.27元，第323期：3,041.08元，第324期：3,032.88元。
以上就是贷款98万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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