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2022-07-07 点击：1889
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、78万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共257,777.28元，总还款1,037,777.28元，每个月月供6,652.42元。
2、78万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共276,167.11元，总还款1,056,167.11元，每个月月供6,770.30元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共234,715.00元，总还款1,014,715.00元，每月月供如下：
第1期：7,990.00元，第2期：7,970.83元，第3期：7,951.67元，第4期：7,932.50元，第5期：7,913.33元
........
第151期：5,115.00元，第152期：5,095.83元，第153期：5,076.67元，第154期：5,057.50元，第155期：5,038.33元，第156期：5,019.17元。
2、78万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共250,022.50元，总还款1,030,022.50元，每月月供如下：
第1期：8,185.00元，第2期：8,164.58元，第3期：8,144.17元，第4期：8,123.75元，第5期：8,103.33元
........
第151期：5,122.50元，第152期：5,102.08元，第153期：5,081.67元，第154期：5,061.25元，第155期：5,040.83元，第156期：5,020.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
78万元分13期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共177,383.76元，总还款957,383.76元，每个月月供6,137.08元。
二、等额本金
78万元分13年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共165,831.25元，总还款945,831.25元，每月月供如下：
第1期：7,112.50元，第2期：7,098.96元，第3期：7,085.42元，第4期：7,071.88元，第5期：7,058.33元
........
第151期：5,081.25元，第152期：5,067.71元，第153期：5,054.17元，第154期：5,040.63元，第155期：5,027.08元，第156期：5,013.54元。
以上就是贷款78万元分13年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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