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贷款78万分13年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-07     点击:1114

贷款78万分13年,每个月利息多少,一个月利息是多少,每月还多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个划算,利息怎么算,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、78万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共257,777.28元,总还款1,037,777.28元,每个月月供6,652.42元。

2、78万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共276,167.11元,总还款1,056,167.11元,每个月月供6,770.30元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、78万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共234,715.00元,总还款1,014,715.00元,每月月供如下:

第1期:7,990.00元,第2期:7,970.83元,第3期:7,951.67元,第4期:7,932.50元,第5期:7,913.33元

........

第151期:5,115.00元,第152期:5,095.83元,第153期:5,076.67元,第154期:5,057.50元,第155期:5,038.33元,第156期:5,019.17元。

2、78万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共250,022.50元,总还款1,030,022.50元,每月月供如下:

第1期:8,185.00元,第2期:8,164.58元,第3期:8,144.17元,第4期:8,123.75元,第5期:8,103.33元

........

第151期:5,122.50元,第152期:5,102.08元,第153期:5,081.67元,第154期:5,061.25元,第155期:5,040.83元,第156期:5,020.42元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

78万元分13期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共177,383.76元,总还款957,383.76元,每个月月供6,137.08元。

二、等额本金

78万元分13年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共165,831.25元,总还款945,831.25元,每月月供如下:

第1期:7,112.50元,第2期:7,098.96元,第3期:7,085.42元,第4期:7,071.88元,第5期:7,058.33元

........

第151期:5,081.25元,第152期:5,067.71元,第153期:5,054.17元,第154期:5,040.63元,第155期:5,027.08元,第156期:5,013.54元。

以上就是贷款78万元分13年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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