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贷款30万分22年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-23     点击:3376

贷款30万分22年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,每月需要还多少,每年应该还多少钱,还款方式等额本金划算还是等额本息划算,贷款利息怎么算,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、30万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共177,505.05元,总还款477,505.05元,每个月月供1,808.73元。

2、30万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共190,760.75元,总还款490,760.75元,每个月月供1,858.94元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、30万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共152,375.00元,总还款452,375.00元,每月月供如下:

第1期:2,286.36元,第2期:2,282.01元,第3期:2,277.65元,第4期:2,273.30元,第5期:2,268.94元

........

第259期:1,162.50元,第260期:1,158.14元,第261期:1,153.79元,第262期:1,149.43元,第263期:1,145.08元,第264期:1,140.72元。

2、30万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共162,312.50元,总还款462,312.50元,每月月供如下:

第1期:2,361.36元,第2期:2,356.72元,第3期:2,352.08元,第4期:2,347.44元,第5期:2,342.80元

........

第259期:1,164.20元,第260期:1,159.56元,第261期:1,154.92元,第262期:1,150.28元,第263期:1,145.64元,第264期:1,141.00元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

30万元分22期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共120,312.26元,总还款420,312.26元,每个月月供1,592.09元。

二、等额本金

30万元分22年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共107,656.25元,总还款407,656.25元,每月月供如下:

第1期:1,948.86元,第2期:1,945.79元,第3期:1,942.71元,第4期:1,939.63元,第5期:1,936.55元

........

第259期:1,154.83元,第260期:1,151.75元,第261期:1,148.67元,第262期:1,145.60元,第263期:1,142.52元,第264期:1,139.44元。

以上就是贷款30万元分22年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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