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贷款49万分9年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:1537

贷款49万分9年,贷款利息是多少,一年利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少,等额本金和等额本息哪种更省钱,利息计算方法,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、49万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共109,334.06元,总还款599,334.06元,每个月月供5,549.39元。

2、49万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共116,944.41元,总还款606,944.41元,每个月月供5,619.86元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、49万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共102,369.17元,总还款592,369.17元,每月月供如下:

第1期:6,415.37元,第2期:6,397.98元,第3期:6,380.59元,第4期:6,363.19元,第5期:6,345.80元

........

第103期:4,641.39元,第104期:4,624.00元,第105期:4,606.60元,第106期:4,589.21元,第107期:4,571.82元,第108期:4,554.43元。

2、49万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共109,045.42元,总还款599,045.42元,每月月供如下:

第1期:6,537.87元,第2期:6,519.34元,第3期:6,500.82元,第4期:6,482.29元,第5期:6,463.77元

........

第103期:4,648.19元,第104期:4,629.67元,第105期:4,611.14元,第106期:4,592.62元,第107期:4,574.09元,第108期:4,555.56元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

49万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共75,809.62元,总还款565,809.62元,每个月月供5,238.98元。

二、等额本金

49万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共72,326.04元,总还款562,326.04元,每月月供如下:

第1期:5,864.12元,第2期:5,851.83元,第3期:5,839.54元,第4期:5,827.26元,第5期:5,814.97元

........

第103期:4,610.76元,第104期:4,598.48元,第105期:4,586.19元,第106期:4,573.90元,第107期:4,561.61元,第108期:4,549.32元。

以上就是贷款49万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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