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2022-06-25 点击：2092
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、35万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共284,456.14元，总还款634,456.14元，每个月月供1,823.15元。
2、35万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共306,283.57元，总还款656,283.57元，每个月月供1,885.87元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、35万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共234,120.83元，总还款584,120.83元，每月月供如下：
第1期：2,347.41元，第2期：2,343.56元，第3期：2,339.70元，第4期：2,335.85元，第5期：2,331.99元
........
第343期：1,028.88元，第344期：1,025.02元，第345期：1,021.17元，第346期：1,017.31元，第347期：1,013.46元，第348期：1,009.60元。
2、35万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共249,389.58元，总还款599,389.58元，每月月供如下：
第1期：2,434.91元，第2期：2,430.81元，第3期：2,426.70元，第4期：2,422.59元，第5期：2,418.49元
........
第343期：1,030.39元，第344期：1,026.28元，第345期：1,022.17元，第346期：1,018.07元，第347期：1,013.96元，第348期：1,009.85元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
35万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共190,911.01元，总还款540,911.01元，每个月月供1,554.34元。
二、等额本金
35万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共165,411.46元，总还款515,411.46元，每月月供如下：
第1期：1,953.66元，第2期：1,950.94元，第3期：1,948.22元，第4期：1,945.49元，第5期：1,942.77元
........
第343期：1,022.09元，第344期：1,019.37元，第345期：1,016.64元，第346期：1,013.92元，第347期：1,011.19元，第348期：1,008.47元。
以上就是贷款35万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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