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贷款35万分15年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-19     点击:4840

贷款35万分15年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,每月需还款多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种方法好,贷款利息怎么算,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、35万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共135,171.77元,总还款485,171.77元,每个月月供2,695.40元。

2、35万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共144,924.36元,总还款494,924.36元,每个月月供2,749.58元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、35万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共121,420.83元,总还款471,420.83元,每月月供如下:

第1期:3,286.11元,第2期:3,278.66元,第3期:3,271.20元,第4期:3,263.75元,第5期:3,256.30元

........

第175期:1,989.17元,第176期:1,981.71元,第177期:1,974.26元,第178期:1,966.81元,第179期:1,959.35元,第180期:1,951.90元。

2、35万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共129,339.58元,总还款479,339.58元,每月月供如下:

第1期:3,373.61元,第2期:3,365.67元,第3期:3,357.73元,第4期:3,349.79元,第5期:3,341.85元

........

第175期:1,992.08元,第176期:1,984.14元,第177期:1,976.20元,第178期:1,968.26元,第179期:1,960.32元,第180期:1,952.38元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

35万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共92,681.32元,总还款442,681.32元,每个月月供2,459.34元。

二、等额本金

35万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共85,786.46元,总还款435,786.46元,每月月供如下:

第1期:2,892.36元,第2期:2,887.09元,第3期:2,881.83元,第4期:2,876.56元,第5期:2,871.30元

........

第175期:1,976.04元,第176期:1,970.78元,第177期:1,965.51元,第178期:1,960.24元,第179期:1,954.98元,第180期:1,949.71元。

以上就是贷款35万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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