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2022-05-12 点击：2562
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、78万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共94,622.96元，总还款874,622.96元，每个月月供14,577.05元。
2、78万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共101,031.23元，总还款881,031.23元，每个月月供14,683.85元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共91,195.00元，总还款871,195.00元，每月月供如下：
第1期：15,990.00元，第2期：15,940.17元，第3期：15,890.33元，第4期：15,840.50元，第5期：15,790.67元
........
第55期：13,299.00元，第56期：13,249.17元，第57期：13,199.33元，第58期：13,149.50元，第59期：13,099.67元，第60期：13,049.83元。
2、78万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共97,142.50元，总还款877,142.50元，每月月供如下：
第1期：16,185.00元，第2期：16,131.92元，第3期：16,078.83元，第4期：16,025.75元，第5期：15,972.67元
........
第55期：13,318.50元，第56期：13,265.42元，第57期：13,212.33元，第58期：13,159.25元，第59期：13,106.17元，第60期：13,053.08元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
78万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共66,144.11元，总还款846,144.11元，每个月月供14,102.40元。
二、等额本金
78万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共64,431.25元，总还款844,431.25元，每月月供如下：
第1期：15,112.50元，第2期：15,077.29元，第3期：15,042.08元，第4期：15,006.88元，第5期：14,971.67元
........
第55期：13,211.25元，第56期：13,176.04元，第57期：13,140.83元，第58期：13,105.63元，第59期：13,070.42元，第60期：13,035.21元。
以上就是贷款78万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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