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贷款76万分4年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:2218

贷款76万分4年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,月供多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种好,利息怎么计算,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、76万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共74,337.14元,总还款834,337.14元,每个月月供17,382.02元。

2、76万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共78,457.13元,总还款838,457.13元,每个月月供17,467.86元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、76万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共72,152.50元,总还款832,152.50元,每月月供如下:

第1期:18,778.33元,第2期:18,716.98元,第3期:18,655.63元,第4期:18,594.27元,第5期:18,532.92元

........

第43期:16,201.46元,第44期:16,140.10元,第45期:16,078.75元,第46期:16,017.40元,第47期:15,956.04元,第48期:15,894.69元。

2、76万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共76,031.67元,总还款836,031.67元,每月月供如下:

第1期:18,936.67元,第2期:18,872.01元,第3期:18,807.36元,第4期:18,742.71元,第5期:18,678.06元

........

第43期:16,221.25元,第44期:16,156.60元,第45期:16,091.94元,第46期:16,027.29元,第47期:15,962.64元,第48期:15,897.99元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

76万元分4期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共51,497.29元,总还款811,497.29元,每个月月供16,906.19元。

二、等额本金

76万元分4年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共50,429.17元,总还款810,429.17元,每月月供如下:

第1期:17,891.67元,第2期:17,848.78元,第3期:17,805.90元,第4期:17,763.02元,第5期:17,720.14元

........

第43期:16,090.63元,第44期:16,047.74元,第45期:16,004.86元,第46期:15,961.98元,第47期:15,919.10元,第48期:15,876.22元。

以上就是贷款76万元分4年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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