贷款
2022-06-28 点击:2496
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、41万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共135,498.32元,总还款545,498.32元,每个月月供3,496.78元。
2、41万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共145,164.76元,总还款555,164.76元,每个月月供3,558.75元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、41万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共123,375.83元,总还款533,375.83元,每月月供如下:
第1期:4,199.87元,第2期:4,189.80元,第3期:4,179.72元,第4期:4,169.65元,第5期:4,159.57元
........
第151期:2,688.65元,第152期:2,678.58元,第153期:2,668.50元,第154期:2,658.43元,第155期:2,648.35元,第156期:2,638.28元。
2、41万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共131,422.08元,总还款541,422.08元,每月月供如下:
第1期:4,302.37元,第2期:4,291.64元,第3期:4,280.91元,第4期:4,270.18元,第5期:4,259.44元
........
第151期:2,692.60元,第152期:2,681.86元,第153期:2,671.13元,第154期:2,660.40元,第155期:2,649.67元,第156期:2,638.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
41万元分13期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共93,240.18元,总还款503,240.18元,每个月月供3,225.90元。
二、等额本金
41万元分13年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共87,167.71元,总还款497,167.71元,每月月供如下:
第1期:3,738.62元,第2期:3,731.50元,第3期:3,724.39元,第4期:3,717.27元,第5期:3,710.15元
........
第151期:2,670.91元,第152期:2,663.80元,第153期:2,656.68元,第154期:2,649.56元,第155期:2,642.44元,第156期:2,635.32元。
以上就是贷款41万元分13年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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