贷款
搜索
贷款
2022-05-10 点击：1947
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、101万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共122,524.61元，总还款1,132,524.61元，每个月月供18,875.41元。
2、101万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共130,822.48元，总还款1,140,822.48元，每个月月供19,013.71元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、101万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共118,085.83元，总还款1,128,085.83元，每月月供如下：
第1期：20,705.00元，第2期：20,640.47元，第3期：20,575.94元，第4期：20,511.42元，第5期：20,446.89元
........
第55期：17,220.50元，第56期：17,155.97元，第57期：17,091.44元，第58期：17,026.92元，第59期：16,962.39元，第60期：16,897.86元。
2、101万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共125,787.08元，总还款1,135,787.08元，每月月供如下：
第1期：20,957.50元，第2期：20,888.76元，第3期：20,820.03元，第4期：20,751.29元，第5期：20,682.56元
........
第55期：17,245.75元，第56期：17,177.01元，第57期：17,108.28元，第58期：17,039.54元，第59期：16,970.81元，第60期：16,902.07元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
101万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共85,648.14元，总还款1,095,648.14元，每个月月供18,260.80元。
二、等额本金
101万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共83,430.21元，总还款1,093,430.21元，每月月供如下：
第1期：19,568.75元，第2期：19,523.16元，第3期：19,477.57元，第4期：19,431.98元，第5期：19,386.39元
........
第55期：17,106.88元，第56期：17,061.28元，第57期：17,015.69元，第58期：16,970.10元，第59期：16,924.51元，第60期：16,878.92元。
以上就是贷款101万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
