贷款
搜索
贷款
2022-07-12 点击：2737
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、90万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共177,438.56元，总还款1,077,438.56元，每个月月供11,223.32元。
2、90万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共189,708.36元，总还款1,089,708.36元，每个月月供11,351.13元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、90万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共167,325.00元，总还款1,067,325.00元，每月月供如下：
第1期：12,825.00元，第2期：12,789.06元，第3期：12,753.13元，第4期：12,717.19元，第5期：12,681.25元
........
第91期：9,590.63元，第92期：9,554.69元，第93期：9,518.75元，第94期：9,482.81元，第95期：9,446.88元，第96期：9,410.94元。
2、90万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共178,237.50元，总还款1,078,237.50元，每月月供如下：
第1期：13,050.00元，第2期：13,011.72元，第3期：12,973.44元，第4期：12,935.16元，第5期：12,896.88元
........
第91期：9,604.69元，第92期：9,566.41元，第93期：9,528.13元，第94期：9,489.84元，第95期：9,451.56元，第96期：9,413.28元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
90万元分8期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共123,275.67元，总还款1,023,275.67元，每个月月供10,659.12元。
二、等额本金
90万元分8年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共118,218.75元，总还款1,018,218.75元，每月月供如下：
第1期：11,812.50元，第2期：11,787.11元，第3期：11,761.72元，第4期：11,736.33元，第5期：11,710.94元
........
第91期：9,527.34元，第92期：9,501.95元，第93期：9,476.56元，第94期：9,451.17元，第95期：9,425.78元，第96期：9,400.39元。
以上就是贷款90万元分8年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
90万分10年，90万分20年，90万分30年，90万分5年，90万分15年，90万分25年，90万分1年，90万分2年，90万分3年，90万分4年，90万分6年，90万分7年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
