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2022-07-12 点击：1994
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、89万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共581,432.93元，总还款1,471,432.93元，每个月月供5,109.14元。
2、89万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共625,222.42元，总还款1,515,222.42元，每个月月供5,261.19元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共492,985.83元，总还款1,382,985.83元，每月月供如下：
第1期：6,501.94元，第2期：6,490.10元，第3期：6,478.25元，第4期：6,466.41元，第5期：6,454.56元
........
第283期：3,161.35元，第284期：3,149.51元，第285期：3,137.66元，第286期：3,125.82元，第287期：3,113.97元，第288期：3,102.12元。
2、89万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共525,137.08元，总还款1,415,137.08元，每月月供如下：
第1期：6,724.44元，第2期：6,711.83元，第3期：6,699.21元，第4期：6,686.59元，第5期：6,673.97元
........
第283期：3,165.99元，第284期：3,153.37元，第285期：3,140.75元，第286期：3,128.13元，第287期：3,115.52元，第288期：3,102.90元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
89万元分24期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共392,917.46元，总还款1,282,917.46元，每个月月供4,454.57元。
二、等额本金
89万元分24年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共348,305.21元，总还款1,238,305.21元，每月月供如下：
第1期：5,500.69元，第2期：5,492.32元，第3期：5,483.96元，第4期：5,475.59元，第5期：5,467.22元
........
第283期：3,140.49元，第284期：3,132.13元，第285期：3,123.76元，第286期：3,115.39元，第287期：3,107.02元，第288期：3,098.65元。
以上就是贷款89万元分24年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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