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贷款118万分19年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-24     点击:2133

贷款118万分19年,贷款利息是多少,一个月贷款利息是多少,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个好,计算利息的方法是什么,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、118万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共591,957.17元,总还款1,771,957.17元,每个月月供7,771.74元。

2、118万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共635,556.36元,总还款1,815,556.36元,每个月月供7,962.97元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、118万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共517,921.67元,总还款1,697,921.67元,每月月供如下:

第1期:9,698.77元,第2期:9,678.93元,第3期:9,659.09元,第4期:9,639.25元,第5期:9,619.42元

........

第223期:5,294.47元,第224期:5,274.63元,第225期:5,254.80元,第226期:5,234.96元,第227期:5,215.12元,第228期:5,195.28元。

2、118万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共551,699.17元,总还款1,731,699.17元,每月月供如下:

第1期:9,993.77元,第2期:9,972.64元,第3期:9,951.51元,第4期:9,930.37元,第5期:9,909.24元

........

第223期:5,302.24元,第224期:5,281.10元,第225期:5,259.97元,第226期:5,238.84元,第227期:5,217.70元,第228期:5,196.57元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

118万元分19期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共403,131.44元,总还款1,583,131.44元,每个月月供6,943.56元。

二、等额本金

118万元分19年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共365,922.92元,总还款1,545,922.92元,每月月供如下:

第1期:8,371.27元,第2期:8,357.26元,第3期:8,343.24元,第4期:8,329.22元,第5期:8,315.20元

........

第223期:5,259.54元,第224期:5,245.52元,第225期:5,231.51元,第226期:5,217.49元,第227期:5,203.47元,第228期:5,189.46元。

以上就是贷款118万元分19年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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