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贷款94万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-13     点击:1656

贷款94万分8年,贷款利息每月是多少,一年贷款利息是多少,每月还多少钱,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种方式最划算,利息计算公式是什么,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、94万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共185,324.72元,总还款1,125,324.72元,每个月月供11,722.13元。

2、94万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共198,139.84元,总还款1,138,139.84元,每个月月供11,855.62元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、94万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共174,761.67元,总还款1,114,761.67元,每月月供如下:

第1期:13,395.00元,第2期:13,357.47元,第3期:13,319.93元,第4期:13,282.40元,第5期:13,244.86元

........

第91期:10,016.88元,第92期:9,979.34元,第93期:9,941.81元,第94期:9,904.27元,第95期:9,866.74元,第96期:9,829.20元。

2、94万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共186,159.17元,总还款1,126,159.17元,每月月供如下:

第1期:13,630.00元,第2期:13,590.02元,第3期:13,550.03元,第4期:13,510.05元,第5期:13,470.07元

........

第91期:10,031.56元,第92期:9,991.58元,第93期:9,951.60元,第94期:9,911.61元,第95期:9,871.63元,第96期:9,831.65元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

94万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共128,754.59元,总还款1,068,754.59元,每个月月供11,132.86元。

二、等额本金

94万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共123,472.92元,总还款1,063,472.92元,每月月供如下:

第1期:12,337.50元,第2期:12,310.98元,第3期:12,284.46元,第4期:12,257.94元,第5期:12,231.42元

........

第91期:9,950.78元,第92期:9,924.26元,第93期:9,897.74元,第94期:9,871.22元,第95期:9,844.70元,第96期:9,818.19元。

以上就是贷款94万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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