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2022-07-12 点击：2290
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、89万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共446,476.17元，总还款1,336,476.17元，每个月月供5,861.74元。
2、89万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共479,360.30元，总还款1,369,360.30元，每个月月供6,005.97元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共390,635.83元，总还款1,280,635.83元，每月月供如下：
第1期：7,315.18元，第2期：7,300.21元，第3期：7,285.25元，第4期：7,270.29元，第5期：7,255.32元
........
第223期：3,993.29元，第224期：3,978.33元，第225期：3,963.36元，第226期：3,948.40元，第227期：3,933.44元，第228期：3,918.47元。
2、89万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共416,112.08元，总还款1,306,112.08元，每月月供如下：
第1期：7,537.68元，第2期：7,521.74元，第3期：7,505.80元，第4期：7,489.86元，第5期：7,473.92元
........
第223期：3,999.14元，第224期：3,983.21元，第225期：3,967.27元，第226期：3,951.33元，第227期：3,935.39元，第228期：3,919.45元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
89万元分19期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共304,056.76元，总还款1,194,056.76元，每个月月供5,237.09元。
二、等额本金
89万元分19年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共275,992.71元，总还款1,165,992.71元，每月月供如下：
第1期：6,313.93元，第2期：6,303.35元，第3期：6,292.78元，第4期：6,282.21元，第5期：6,271.64元
........
第223期：3,966.94元，第224期：3,956.37元，第225期：3,945.80元，第226期：3,935.22元，第227期：3,924.65元，第228期：3,914.08元。
以上就是贷款89万元分19年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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