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2022-07-12 点击：2102
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、89万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共637,378.78元，总还款1,527,378.78元，每个月月供4,895.44元。
2、89万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共685,762.08元，总还款1,575,762.08元，每个月月供5,050.52元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共533,925.83元，总还款1,423,925.83元，每月月供如下：
第1期：6,264.23元，第2期：6,253.30元，第3期：6,242.36元，第4期：6,231.43元，第5期：6,220.49元
........
第307期：2,918.17元，第308期：2,907.24元，第309期：2,896.30元，第310期：2,885.37元，第311期：2,874.43元，第312期：2,863.50元。
2、89万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共568,747.08元，总还款1,458,747.08元，每月月供如下：
第1期：6,486.73元，第2期：6,475.08元，第3期：6,463.43元，第4期：6,451.79元，第5期：6,440.14元
........
第307期：2,922.45元，第308期：2,910.80元，第309期：2,899.16元，第310期：2,887.51元，第311期：2,875.86元，第312期：2,864.21元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
89万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共429,497.74元，总还款1,319,497.74元，每个月月供4,229.16元。
二、等额本金
89万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共377,230.21元，总还款1,267,230.21元，每月月供如下：
第1期：5,262.98元，第2期：5,255.26元，第3期：5,247.53元，第4期：5,239.80元，第5期：5,232.08元
........
第307期：2,898.92元，第308期：2,891.19元，第309期：2,883.47元，第310期：2,875.74元，第311期：2,868.02元，第312期：2,860.29元。
以上就是贷款89万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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