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贷款60万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:2591

贷款60万分23年,每个月利息多少,一年利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪个利息少,利息怎么算,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、60万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共373,399.11元,总还款973,399.11元,每个月月供3,526.81元。

2、60万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共401,404.16元,总还款1,001,404.16元,每个月月供3,628.28元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、60万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共318,550.00元,总还款918,550.00元,每月月供如下:

第1期:4,473.91元,第2期:4,465.58元,第3期:4,457.25元,第4期:4,448.91元,第5期:4,440.58元

........

第271期:2,223.91元,第272期:2,215.58元,第273期:2,207.25元,第274期:2,198.91元,第275期:2,190.58元,第276期:2,182.25元。

2、60万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共339,325.00元,总还款939,325.00元,每月月供如下:

第1期:4,623.91元,第2期:4,615.04元,第3期:4,606.16元,第4期:4,597.28元,第5期:4,588.41元

........

第271期:2,227.17元,第272期:2,218.30元,第273期:2,209.42元,第274期:2,200.54元,第275期:2,191.67元,第276期:2,182.79元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

60万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共252,706.45元,总还款852,706.45元,每个月月供3,089.52元。

二、等额本金

60万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共225,062.50元,总还款825,062.50元,每月月供如下:

第1期:3,798.91元,第2期:3,793.03元,第3期:3,787.14元,第4期:3,781.25元,第5期:3,775.36元

........

第271期:2,209.24元,第272期:2,203.35元,第273期:2,197.46元,第274期:2,191.58元,第275期:2,185.69元,第276期:2,179.80元。

以上就是贷款60万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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