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2022-10-18 点击：1549
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,047,265.13元，总还款2,447,265.13元，每个月月供7,553.29元。
2、140万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,127,060.35元，总还款2,527,060.35元，每个月月供7,799.57元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共872,083.33元，总还款2,272,083.33元，每月月供如下：
第1期：9,687.65元，第2期：9,671.09元，第3期：9,654.53元，第4期：9,637.96元，第5期：9,621.40元
........
第319期：4,420.37元，第320期：4,403.81元，第321期：4,387.24元，第322期：4,370.68元，第323期：4,354.12元，第324期：4,337.55元。
2、140万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共928,958.33元，总还款2,328,958.33元，每月月供如下：
第1期：10,037.65元，第2期：10,020.01元，第3期：10,002.37元，第4期：9,984.72元，第5期：9,967.08元
........
第319期：4,426.85元，第320期：4,409.21元，第321期：4,391.56元，第322期：4,373.92元，第323期：4,356.28元，第324期：4,338.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共704,730.00元，总还款2,104,730.00元，每个月月供6,496.08元。
二、等额本金
140万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共616,145.83元，总还款2,016,145.83元，每月月供如下：
第1期：8,112.65元，第2期：8,100.95元，第3期：8,089.25元，第4期：8,077.55元，第5期：8,065.84元
........
第319期：4,391.20元，第320期：4,379.50元，第321期：4,367.80元，第322期：4,356.10元，第323期：4,344.39元，第324期：4,332.69元。
以上就是贷款140万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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