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2022-10-18 点击：1895
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共914,613.59元，总还款2,314,613.59元，每个月月供8,036.85元。
2、140万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共983,495.93元，总还款2,383,495.93元，每个月月供8,276.03元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共775,483.33元，总还款2,175,483.33元，每月月供如下：
第1期：10,227.78元，第2期：10,209.14元，第3期：10,190.51元，第4期：10,171.88元，第5期：10,153.24元
........
第283期：4,972.92元，第284期：4,954.28元，第285期：4,935.65元，第286期：4,917.01元，第287期：4,898.38元，第288期：4,879.75元。
2、140万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共826,058.33元，总还款2,226,058.33元，每月月供如下：
第1期：10,577.78元，第2期：10,557.93元，第3期：10,538.08元，第4期：10,518.23元，第5期：10,498.38元
........
第283期：4,980.21元，第284期：4,960.36元，第285期：4,940.51元，第286期：4,920.66元，第287期：4,900.81元，第288期：4,880.96元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分24期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共618,072.41元，总还款2,018,072.41元，每个月月供7,007.20元。
二、等额本金
140万元分24年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共547,895.83元，总还款1,947,895.83元，每月月供如下：
第1期：8,652.78元，第2期：8,639.61元，第3期：8,626.45元，第4期：8,613.28元，第5期：8,600.12元
........
第283期：4,940.10元，第284期：4,926.94元，第285期：4,913.77元，第286期：4,900.61元，第287期：4,887.44元，第288期：4,874.28元。
以上就是贷款140万元分24年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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