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2022-05-09 点击：6096
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共349,234.96元，总还款1,749,234.96元，每个月月供14,576.96元。
2、140万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共373,700.24元，总还款1,773,700.24元，每个月月供14,780.84元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共324,683.33元，总还款1,724,683.33元，每月月供如下：
第1期：17,033.33元，第2期：16,988.61元，第3期：16,943.89元，第4期：16,899.17元，第5期：16,854.44元
........
第115期：11,935.00元，第116期：11,890.28元，第117期：11,845.56元，第118期：11,800.83元，第119期：11,756.11元，第120期：11,711.39元。
2、140万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共345,858.33元，总还款1,745,858.33元，每月月供如下：
第1期：17,383.33元，第2期：17,335.69元，第3期：17,288.06元，第4期：17,240.42元，第5期：17,192.78元
........
第115期：11,952.50元，第116期：11,904.86元，第117期：11,857.22元，第118期：11,809.58元，第119期：11,761.94元，第120期：11,714.31元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共241,679.69元，总还款1,641,679.69元，每个月月供13,680.66元。
二、等额本金
140万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共229,395.83元，总还款1,629,395.83元，每月月供如下：
第1期：15,458.33元，第2期：15,426.74元，第3期：15,395.14元，第4期：15,363.54元，第5期：15,331.94元
........
第115期：11,856.25元，第116期：11,824.65元，第117期：11,793.06元，第118期：11,761.46元，第119期：11,729.86元，第120期：11,698.26元。
以上就是贷款140万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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