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2022-10-17 点击：1645
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共661,219.33元，总还款2,061,219.33元，每个月月供9,542.68元。
2、140万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共709,681.02元，总还款2,109,681.02元，每个月月供9,767.04元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共582,283.33元，总还款1,982,283.33元，每月月供如下：
第1期：11,848.15元，第2期：11,823.30元，第3期：11,798.46元，第4期：11,773.61元，第5期：11,748.77元
........
第211期：6,630.56元，第212期：6,605.71元，第213期：6,580.86元，第214期：6,556.02元，第215期：6,531.17元，第216期：6,506.33元。
2、140万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共620,258.33元，总还款2,020,258.33元，每月月供如下：
第1期：12,198.15元，第2期：12,171.68元，第3期：12,145.22元，第4期：12,118.75元，第5期：12,092.28元
........
第211期：6,640.28元，第212期：6,613.81元，第213期：6,587.35元，第214期：6,560.88元，第215期：6,534.41元，第216期：6,507.95元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共451,042.28元，总还款1,851,042.28元，每个月月供8,569.64元。
二、等额本金
140万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共411,395.83元，总还款1,811,395.83元，每月月供如下：
第1期：10,273.15元，第2期：10,255.59元，第3期：10,238.04元，第4期：10,220.49元，第5期：10,202.93元
........
第211期：6,586.81元，第212期：6,569.25元，第213期：6,551.70元，第214期：6,534.14元，第215期：6,516.59元，第216期：6,499.04元。
以上就是贷款140万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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