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2022-10-18 点击：1075
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共828,356.90元，总还款2,228,356.90元，每个月月供8,440.75元。
2、140万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共890,216.86元，总还款2,290,216.86元，每个月月供8,675.06元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共711,083.33元，总还款2,111,083.33元，每月月供如下：
第1期：10,669.70元，第2期：10,649.37元，第3期：10,629.04元，第4期：10,608.71元，第5期：10,588.38元
........
第259期：5,425.00元，第260期：5,404.67元，第261期：5,384.34元，第262期：5,364.02元，第263期：5,343.69元，第264期：5,323.36元。
2、140万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共757,458.33元，总还款2,157,458.33元，每月月供如下：
第1期：11,019.70元，第2期：10,998.04元，第3期：10,976.39元，第4期：10,954.73元，第5期：10,933.08元
........
第259期：5,432.95元，第260期：5,411.30元，第261期：5,389.65元，第262期：5,367.99元，第263期：5,346.34元，第264期：5,324.68元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共561,457.22元，总还款1,961,457.22元，每个月月供7,429.76元。
二、等额本金
140万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共502,395.83元，总还款1,902,395.83元，每月月供如下：
第1期：9,094.70元，第2期：9,080.33元，第3期：9,065.97元，第4期：9,051.61元，第5期：9,037.25元
........
第259期：5,389.20元，第260期：5,374.84元，第261期：5,360.48元，第262期：5,346.12元，第263期：5,331.76元，第264期：5,317.39元。
以上就是贷款140万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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