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2022-05-05 点击：2473
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、185万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算，利息总共37,286.34元，总还款1,887,286.34元，每个月月供157,273.86元。
2、185万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共49,468.90元，总还款1,899,468.90元，每个月月供158,289.08元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、185万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算， 利息总共37,077.08元，总还款1,887,077.08元，每月月供如下：
第1期：159,870.83元，第2期：159,395.49元，第3期：158,920.14元，第4期：158,444.79元，第5期：157,969.44元
........
第7期：157,018.75元，第8期：156,543.40元，第9期：156,068.06元，第10期：155,592.71元，第11期：155,117.36元，第12期：154,642.01元。
2、185万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共49,102.08元，总还款1,899,102.08元，每月月供如下：
第1期：161,720.83元，第2期：161,091.32元，第3期：160,461.81元，第4期：159,832.29元，第5期：159,202.78元
........
第7期：157,943.75元，第8期：157,314.24元，第9期：156,684.72元，第10期：156,055.21元，第11期：155,425.69元，第12期：154,796.18元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
185万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共32,729.19元，总还款1,882,729.19元，每个月月供156,894.10元。
二、等额本金
185万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共32,567.71元，总还款1,882,567.71元，每月月供如下：
第1期：159,177.08元，第2期：158,759.55元，第3期：158,342.01元，第4期：157,924.48元，第5期：157,506.94元
........
第7期：156,671.88元，第8期：156,254.34元，第9期：155,836.81元，第10期：155,419.27元，第11期：155,001.74元，第12期：154,584.20元。
以上就是贷款185万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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