贷款
搜索
贷款
2022-05-05 点击：2137
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、184万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算，利息总共37,084.80元，总还款1,877,084.80元，每个月月供156,423.73元。
2、184万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共49,201.50元，总还款1,889,201.50元，每个月月供157,433.46元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、184万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算， 利息总共36,876.67元，总还款1,876,876.67元，每月月供如下：
第1期：159,006.67元，第2期：158,533.89元，第3期：158,061.11元，第4期：157,588.33元，第5期：157,115.56元
........
第7期：156,170.00元，第8期：155,697.22元，第9期：155,224.44元，第10期：154,751.67元，第11期：154,278.89元，第12期：153,806.11元。
2、184万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共48,836.67元，总还款1,888,836.67元，每月月供如下：
第1期：160,846.67元，第2期：160,220.56元，第3期：159,594.44元，第4期：158,968.33元，第5期：158,342.22元
........
第7期：157,090.00元，第8期：156,463.89元，第9期：155,837.78元，第10期：155,211.67元，第11期：154,585.56元，第12期：153,959.44元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
184万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共32,552.28元，总还款1,872,552.28元，每个月月供156,046.02元。
二、等额本金
184万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共32,391.67元，总还款1,872,391.67元，每月月供如下：
第1期：158,316.67元，第2期：157,901.39元，第3期：157,486.11元，第4期：157,070.83元，第5期：156,655.56元
........
第7期：155,825.00元，第8期：155,409.72元，第9期：154,994.44元，第10期：154,579.17元，第11期：154,163.89元，第12期：153,748.61元。
以上就是贷款184万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
