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2022-07-29 点击：2376
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、112万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共109,549.47元，总还款1,229,549.47元，每个月月供25,615.61元。
2、112万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共115,621.03元，总还款1,235,621.03元，每个月月供25,742.10元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、112万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共106,330.00元，总还款1,226,330.00元，每月月供如下：
第1期：27,673.33元，第2期：27,582.92元，第3期：27,492.50元，第4期：27,402.08元，第5期：27,311.67元
........
第43期：23,875.83元，第44期：23,785.42元，第45期：23,695.00元，第46期：23,604.58元，第47期：23,514.17元，第48期：23,423.75元。
2、112万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共112,046.67元，总还款1,232,046.67元，每月月供如下：
第1期：27,906.67元，第2期：27,811.39元，第3期：27,716.11元，第4期：27,620.83元，第5期：27,525.56元
........
第43期：23,905.00元，第44期：23,809.72元，第45期：23,714.44元，第46期：23,619.17元，第47期：23,523.89元，第48期：23,428.61元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
112万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共75,890.74元，总还款1,195,890.74元，每个月月供24,914.39元。
二、等额本金
112万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共74,316.67元，总还款1,194,316.67元，每月月供如下：
第1期：26,366.67元，第2期：26,303.47元，第3期：26,240.28元，第4期：26,177.08元，第5期：26,113.89元
........
第43期：23,712.50元，第44期：23,649.31元，第45期：23,586.11元，第46期：23,522.92元，第47期：23,459.72元，第48期：23,396.53元。
以上就是贷款112万元分4年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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