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贷款112万分4年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-29     点击:2220

贷款112万分4年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少,等额本金和等额本息哪种还款方式比较好一些,计算利息的方法是什么,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、112万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共109,549.47元,总还款1,229,549.47元,每个月月供25,615.61元。

2、112万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共115,621.03元,总还款1,235,621.03元,每个月月供25,742.10元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、112万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共106,330.00元,总还款1,226,330.00元,每月月供如下:

第1期:27,673.33元,第2期:27,582.92元,第3期:27,492.50元,第4期:27,402.08元,第5期:27,311.67元

........

第43期:23,875.83元,第44期:23,785.42元,第45期:23,695.00元,第46期:23,604.58元,第47期:23,514.17元,第48期:23,423.75元。

2、112万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共112,046.67元,总还款1,232,046.67元,每月月供如下:

第1期:27,906.67元,第2期:27,811.39元,第3期:27,716.11元,第4期:27,620.83元,第5期:27,525.56元

........

第43期:23,905.00元,第44期:23,809.72元,第45期:23,714.44元,第46期:23,619.17元,第47期:23,523.89元,第48期:23,428.61元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

112万元分4期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共75,890.74元,总还款1,195,890.74元,每个月月供24,914.39元。

二、等额本金

112万元分4年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共74,316.67元,总还款1,194,316.67元,每月月供如下:

第1期:26,366.67元,第2期:26,303.47元,第3期:26,240.28元,第4期:26,177.08元,第5期:26,113.89元

........

第43期:23,712.50元,第44期:23,649.31元,第45期:23,586.11元,第46期:23,522.92元,第47期:23,459.72元,第48期:23,396.53元。

以上就是贷款112万元分4年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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