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2022-05-05 点击：1918
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、185万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,503,553.90元，总还款3,353,553.90元，每个月月供9,636.65元。
2、185万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,618,927.43元，总还款3,468,927.43元，每个月月供9,968.18元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、185万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,237,495.83元，总还款3,087,495.83元，每月月供如下：
第1期：12,407.76元，第2期：12,387.38元，第3期：12,367.00元，第4期：12,346.62元，第5期：12,326.25元
........
第343期：5,438.36元，第344期：5,417.98元，第345期：5,397.61元，第346期：5,377.23元，第347期：5,356.85元，第348期：5,336.47元。
2、185万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,318,202.08元，总还款3,168,202.08元，每月月供如下：
第1期：12,870.26元，第2期：12,848.55元，第3期：12,826.84元，第4期：12,805.14元，第5期：12,783.43元
........
第343期：5,446.34元，第344期：5,424.63元，第345期：5,402.92元，第346期：5,381.21元，第347期：5,359.51元，第348期：5,337.80元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
185万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共1,009,101.04元，总还款2,859,101.04元，每个月月供8,215.81元。
二、等额本金
185万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共874,317.71元，总还款2,724,317.71元，每月月供如下：
第1期：10,326.51元，第2期：10,312.11元，第3期：10,297.71元，第4期：10,283.32元，第5期：10,268.92元
........
第343期：5,402.48元，第344期：5,388.08元，第345期：5,373.68元，第346期：5,359.29元，第347期：5,344.89元，第348期：5,330.49元。
以上就是贷款185万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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