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2022-05-05 点击：2040
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、185万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,038,503.60元，总还款2,888,503.60元，每个月月供11,462.32元。
2、185万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,115,712.02元，总还款2,965,712.02元，每个月月供11,768.70元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、185万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共897,095.83元，总还款2,747,095.83元，每月月供如下：
第1期：14,432.94元，第2期：14,404.79元，第3期：14,376.65元，第4期：14,348.51元，第5期：14,320.37元
........
第247期：7,510.12元，第248期：7,481.98元，第249期：7,453.84元，第250期：7,425.69元，第251期：7,397.55元，第252期：7,369.41元。
2、185万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共955,602.08元，总还款2,805,602.08元，每月月供如下：
第1期：14,895.44元，第2期：14,865.46元，第3期：14,835.48元，第4期：14,805.51元，第5期：14,775.53元
........
第247期：7,521.13元，第248期：7,491.15元，第249期：7,461.18元，第250期：7,431.20元，第251期：7,401.22元，第252期：7,371.25元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
185万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共704,982.13元，总还款2,554,982.13元，每个月月供10,138.82元。
二、等额本金
185万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共633,817.71元，总还款2,483,817.71元，每月月供如下：
第1期：12,351.69元，第2期：12,331.80元，第3期：12,311.92元，第4期：12,292.04元，第5期：12,272.16元
........
第247期：7,460.57元，第248期：7,440.68元，第249期：7,420.80元，第250期：7,400.92元，第251期：7,381.04元，第252期：7,361.15元。
以上就是贷款185万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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