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2022-05-05 点击：2848
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、186万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,572,666.69元，总还款3,432,666.69元，每个月月供9,535.19元。
2、186万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,693,746.12元，总还款3,553,746.12元，每个月月供9,871.52元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、186万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,286,965.00元，总还款3,146,965.00元，每月月供如下：
第1期：12,296.67元，第2期：12,276.86元，第3期：12,257.06元，第4期：12,237.25元，第5期：12,217.44元
........
第355期：5,285.50元，第356期：5,265.69元，第357期：5,245.89元，第358期：5,226.08元，第359期：5,206.28元，第360期：5,186.47元。
2、186万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,370,897.50元，总还款3,230,897.50元，每月月供如下：
第1期：12,761.67元，第2期：12,740.57元，第3期：12,719.47元，第4期：12,698.38元，第5期：12,677.28元
........
第355期：5,293.25元，第356期：5,272.15元，第357期：5,251.06元，第358期：5,229.96元，第359期：5,208.86元，第360期：5,187.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
186万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共1,054,141.51元，总还款2,914,141.51元，每个月月供8,094.84元。
二、等额本金
186万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共909,268.75元，总还款2,769,268.75元，每月月供如下：
第1期：10,204.17元，第2期：10,190.17元，第3期：10,176.18元，第4期：10,162.19元，第5期：10,148.19元
........
第355期：5,250.63元，第356期：5,236.63元，第357期：5,222.64元，第358期：5,208.65元，第359期：5,194.65元，第360期：5,180.66元。
以上就是贷款186万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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