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2022-10-18 点击：1171
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,002,618.31元，总还款2,402,618.31元，每个月月供7,700.70元。
2、140万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,078,726.87元，总还款2,478,726.87元，每个月月供7,944.64元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共839,883.33元，总还款2,239,883.33元，每月月供如下：
第1期：9,853.85元，第2期：9,836.65元，第3期：9,819.44元，第4期：9,802.24元，第5期：9,785.04元
........
第307期：4,590.38元，第308期：4,573.18元，第309期：4,555.98元，第310期：4,538.78元，第311期：4,521.58元，第312期：4,504.38元。
2、140万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共894,658.33元，总还款2,294,658.33元，每月月供如下：
第1期：10,203.85元，第2期：10,185.52元，第3期：10,167.20元，第4期：10,148.88元，第5期：10,130.56元
........
第307期：4,597.12元，第308期：4,578.79元，第309期：4,560.47元，第310期：4,542.15元，第311期：4,523.82元，第312期：4,505.50元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共675,614.41元，总还款2,075,614.41元，每个月月供6,652.61元。
二、等额本金
140万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共593,395.83元，总还款1,993,395.83元，每月月供如下：
第1期：8,278.85元，第2期：8,266.69元，第3期：8,254.54元，第4期：8,242.39元，第5期：8,230.24元
........
第307期：4,560.10元，第308期：4,547.94元，第309期：4,535.79元，第310期：4,523.64元，第311期：4,511.49元，第312期：4,499.33元。
以上就是贷款140万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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