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贷款185万分18年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-05     点击:613

贷款185万分18年,贷款利息是多少,一年利息是多少,每月月供多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式更划算,贷款利息怎么计算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、185万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共873,754.12元,总还款2,723,754.12元,每个月月供12,609.97元。

2、185万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共937,792.78元,总还款2,787,792.78元,每个月月供12,906.45元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、185万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共769,445.83元,总还款2,619,445.83元,每月月供如下:

第1期:15,656.48元,第2期:15,623.65元,第3期:15,590.82元,第4期:15,557.99元,第5期:15,525.15元

........

第211期:8,761.81元,第212期:8,728.97元,第213期:8,696.14元,第214期:8,663.31元,第215期:8,630.48元,第216期:8,597.65元。

2、185万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共819,627.08元,总还款2,669,627.08元,每月月供如下:

第1期:16,118.98元,第2期:16,084.01元,第3期:16,049.04元,第4期:16,014.06元,第5期:15,979.09元

........

第211期:8,774.65元,第212期:8,739.68元,第213期:8,704.71元,第214期:8,669.73元,第215期:8,634.76元,第216期:8,599.79元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

185万元分18期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共596,020.16元,总还款2,446,020.16元,每个月月供11,324.17元。

二、等额本金

185万元分18年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共543,630.21元,总还款2,393,630.21元,每月月供如下:

第1期:13,575.23元,第2期:13,552.04元,第3期:13,528.84元,第4期:13,505.64元,第5期:13,482.45元

........

第211期:8,703.99元,第212期:8,680.80元,第213期:8,657.60元,第214期:8,634.40元,第215期:8,611.21元,第216期:8,588.01元。

以上就是贷款185万元分18年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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