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2022-10-18 点击：1580
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共785,894.61元，总还款2,185,894.61元，每个月月供8,674.18元。
2、140万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共844,322.61元，总还款2,244,322.61元，每个月月供8,906.04元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共678,883.33元，总还款2,078,883.33元，每月月供如下：
第1期：10,922.22元，第2期：10,900.93元，第3期：10,879.63元，第4期：10,858.33元，第5期：10,837.04元
........
第247期：5,683.33元，第248期：5,662.04元，第249期：5,640.74元，第250期：5,619.44元，第251期：5,598.15元，第252期：5,576.85元。
2、140万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共723,158.33元，总还款2,123,158.33元，每月月供如下：
第1期：11,272.22元，第2期：11,249.54元，第3期：11,226.85元，第4期：11,204.17元，第5期：11,181.48元
........
第247期：5,691.67元，第248期：5,668.98元，第249期：5,646.30元，第250期：5,623.61元，第251期：5,600.93元，第252期：5,578.24元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共533,499.99元，总还款1,933,499.99元，每个月月供7,672.62元。
二、等额本金
140万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共479,645.83元，总还款1,879,645.83元，每月月供如下：
第1期：9,347.22元，第2期：9,332.18元，第3期：9,317.13元，第4期：9,302.08元，第5期：9,287.04元
........
第247期：5,645.83元，第248期：5,630.79元，第249期：5,615.74元，第250期：5,600.69元，第251期：5,585.65元，第252期：5,570.60元。
以上就是贷款140万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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