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2022-07-07 点击：1686
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、73万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共221,286.07元，总还款951,286.07元，每个月月供6,606.15元。
2、73万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共236,979.86元，总还款966,979.86元，每个月月供6,715.14元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共202,879.17元，总还款932,879.17元，每月月供如下：
第1期：7,867.78元，第2期：7,848.34元，第3期：7,828.91元，第4期：7,809.48元，第5期：7,790.05元
........
第139期：5,186.04元，第140期：5,166.61元，第141期：5,147.18元，第142期：5,127.74元，第143期：5,108.31元，第144期：5,088.88元。
2、73万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共216,110.42元，总还款946,110.42元，每月月供如下：
第1期：8,050.28元，第2期：8,029.58元，第3期：8,008.88元，第4期：7,988.18元，第5期：7,967.48元
........
第139期：5,193.65元，第140期：5,172.95元，第141期：5,152.25元，第142期：5,131.55元，第143期：5,110.84元，第144期：5,090.14元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
73万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共152,555.06元，总还款882,555.06元，每个月月供6,128.85元。
二、等额本金
73万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共143,338.54元，总还款873,338.54元，每月月供如下：
第1期：7,046.53元，第2期：7,032.80元，第3期：7,019.07元，第4期：7,005.34元，第5期：6,991.61元
........
第139期：5,151.82元，第140期：5,138.09元，第141期：5,124.36元，第142期：5,110.63元，第143期：5,096.90元，第144期：5,083.17元。
以上就是贷款73万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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