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贷款36万分7年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:1638

贷款36万分7年,每个月利息多少,一个月贷款利息是多少,月供多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个划算,利息计算公式是什么,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、36万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共61,748.80元,总还款421,748.80元,每个月月供5,020.82元。

2、36万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共65,989.93元,总还款425,989.93元,每个月月供5,071.31元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、36万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共58,650.00元,总还款418,650.00元,每月月供如下:

第1期:5,665.71元,第2期:5,649.29元,第3期:5,632.86元,第4期:5,616.43元,第5期:5,600.00元

........

第79期:4,384.29元,第80期:4,367.86元,第81期:4,351.43元,第82期:4,335.00元,第83期:4,318.57元,第84期:4,302.14元。

2、36万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共62,475.00元,总还款422,475.00元,每月月供如下:

第1期:5,755.71元,第2期:5,738.21元,第3期:5,720.71元,第4期:5,703.21元,第5期:5,685.71元

........

第79期:4,390.71元,第80期:4,373.21元,第81期:4,355.71元,第82期:4,338.21元,第83期:4,320.71元,第84期:4,303.21元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

36万元分7期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共42,986.54元,总还款402,986.54元,每个月月供4,797.46元。

二、等额本金

36万元分7年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共41,437.50元,总还款401,437.50元,每月月供如下:

第1期:5,260.71元,第2期:5,249.11元,第3期:5,237.50元,第4期:5,225.89元,第5期:5,214.29元

........

第79期:4,355.36元,第80期:4,343.75元,第81期:4,332.14元,第82期:4,320.54元,第83期:4,308.93元,第84期:4,297.32元。

以上就是贷款36万元分7年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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