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贷款51万分21年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:1876

贷款51万分21年,每个月利息多少,一个月利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少,还款方式哪种比较好,利息计算公式是什么,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、51万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共286,290.18元,总还款796,290.18元,每个月月供3,159.88元。

2、51万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共307,574.66元,总还款817,574.66元,每个月月供3,244.34元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、51万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共247,307.50元,总还款757,307.50元,每月月供如下:

第1期:3,978.81元,第2期:3,971.05元,第3期:3,963.29元,第4期:3,955.54元,第5期:3,947.78元

........

第247期:2,070.36元,第248期:2,062.60元,第249期:2,054.84元,第250期:2,047.08元,第251期:2,039.33元,第252期:2,031.57元。

2、51万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共263,436.25元,总还款773,436.25元,每月月供如下:

第1期:4,106.31元,第2期:4,098.05元,第3期:4,089.78元,第4期:4,081.52元,第5期:4,073.25元

........

第247期:2,073.39元,第248期:2,065.13元,第249期:2,056.87元,第250期:2,048.60元,第251期:2,040.34元,第252期:2,032.07元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

51万元分21期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共194,346.42元,总还款704,346.42元,每个月月供2,795.03元。

二、等额本金

51万元分21年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共174,728.13元,总还款684,728.13元,每月月供如下:

第1期:3,405.06元,第2期:3,399.58元,第3期:3,394.10元,第4期:3,388.62元,第5期:3,383.13元

........

第247期:2,056.70元,第248期:2,051.22元,第249期:2,045.73元,第250期:2,040.25元,第251期:2,034.77元,第252期:2,029.29元。

以上就是贷款51万元分21年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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