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2022-05-07 点击：2045
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、162万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共860,777.42元，总还款2,480,777.42元，每个月月供10,336.57元。
2、162万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共924,478.46元，总还款2,544,478.46元，每个月月供10,601.99元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、162万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共748,305.00元，总还款2,368,305.00元，每月月供如下：
第1期：12,960.00元，第2期：12,934.13元，第3期：12,908.25元，第4期：12,882.38元，第5期：12,856.50元
........
第235期：6,905.25元，第236期：6,879.38元，第237期：6,853.50元，第238期：6,827.63元，第239期：6,801.75元，第240期：6,775.88元。
2、162万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共797,107.50元，总还款2,417,107.50元，每月月供如下：
第1期：13,365.00元，第2期：13,337.44元，第3期：13,309.88元，第4期：13,282.31元，第5期：13,254.75元
........
第235期：6,915.38元，第236期：6,887.81元，第237期：6,860.25元，第238期：6,832.69元，第239期：6,805.13元，第240期：6,777.56元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
162万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共585,257.12元，总还款2,205,257.12元，每个月月供9,188.57元。
二、等额本金
162万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共528,693.75元，总还款2,148,693.75元，每月月供如下：
第1期：11,137.50元，第2期：11,119.22元，第3期：11,100.94元，第4期：11,082.66元，第5期：11,064.38元
........
第235期：6,859.69元，第236期：6,841.41元，第237期：6,823.13元，第238期：6,804.84元，第239期：6,786.56元，第240期：6,768.28元。
以上就是贷款162万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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