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2022-05-07 点击：1792
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、162万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,109,005.28元，总还款2,729,005.28元，每个月月供9,096.68元。
2、162万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,192,864.05元，总还款2,812,864.05元，每个月月供9,376.21元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、162万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共934,605.00元，总还款2,554,605.00元，每月月供如下：
第1期：11,610.00元，第2期：11,589.30元，第3期：11,568.60元，第4期：11,547.90元，第5期：11,527.20元
........
第295期：5,524.20元，第296期：5,503.50元，第297期：5,482.80元，第298期：5,462.10元，第299期：5,441.40元，第300期：5,420.70元。
2、162万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共995,557.50元，总还款2,615,557.50元，每月月供如下：
第1期：12,015.00元，第2期：11,992.95元，第3期：11,970.90元，第4期：11,948.85元，第5期：11,926.80元
........
第295期：5,532.30元，第296期：5,510.25元，第297期：5,488.20元，第298期：5,466.15元，第299期：5,444.10元，第300期：5,422.05元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
162万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共748,356.86元，总还款2,368,356.86元，每个月月供7,894.52元。
二、等额本金
162万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共660,318.75元，总还款2,280,318.75元，每月月供如下：
第1期：9,787.50元，第2期：9,772.88元，第3期：9,758.25元，第4期：9,743.63元，第5期：9,729.00元
........
第295期：5,487.75元，第296期：5,473.13元，第297期：5,458.50元，第298期：5,443.88元，第299期：5,429.25元，第300期：5,414.63元。
以上就是贷款162万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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