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2022-09-23 点击：1675
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、135万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共798,772.72元，总还款2,148,772.72元，每个月月供8,139.29元。
2、135万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共858,423.40元，总还款2,208,423.40元，每个月月供8,365.24元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、135万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共685,687.50元，总还款2,035,687.50元，每月月供如下：
第1期：10,288.64元，第2期：10,269.03元，第3期：10,249.43元，第4期：10,229.83元，第5期：10,210.23元
........
第259期：5,231.25元，第260期：5,211.65元，第261期：5,192.05元，第262期：5,172.44元，第263期：5,152.84元，第264期：5,133.24元。
2、135万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共730,406.25元，总还款2,080,406.25元，每月月供如下：
第1期：10,626.14元，第2期：10,605.26元，第3期：10,584.38元，第4期：10,563.49元，第5期：10,542.61元
........
第259期：5,238.92元，第260期：5,218.04元，第261期：5,197.16元，第262期：5,176.28元，第263期：5,155.40元，第264期：5,134.52元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
135万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共541,405.17元，总还款1,891,405.17元，每个月月供7,164.41元。
二、等额本金
135万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共484,453.13元，总还款1,834,453.13元，每月月供如下：
第1期：8,769.89元，第2期：8,756.04元，第3期：8,742.19元，第4期：8,728.34元，第5期：8,714.49元
........
第259期：5,196.73元，第260期：5,182.88元，第261期：5,169.03元，第262期：5,155.18元，第263期：5,141.34元，第264期：5,127.49元。
以上就是贷款135万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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