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2022-09-23 点击：1381
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、135万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共757,826.95元，总还款2,107,826.95元，每个月月供8,364.39元。
2、135万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共814,168.23元，总还款2,164,168.23元，每个月月供8,587.97元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、135万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共654,637.50元，总还款2,004,637.50元，每月月供如下：
第1期：10,532.14元，第2期：10,511.61元，第3期：10,491.07元，第4期：10,470.54元，第5期：10,450.00元
........
第247期：5,480.36元，第248期：5,459.82元，第249期：5,439.29元，第250期：5,418.75元，第251期：5,398.21元，第252期：5,377.68元。
2、135万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共697,331.25元，总还款2,047,331.25元，每月月供如下：
第1期：10,869.64元，第2期：10,847.77元，第3期：10,825.89元，第4期：10,804.02元，第5期：10,782.14元
........
第247期：5,488.39元，第248期：5,466.52元，第249期：5,444.64元，第250期：5,422.77元，第251期：5,400.89元，第252期：5,379.02元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
135万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共514,446.42元，总还款1,864,446.42元，每个月月供7,398.60元。
二、等额本金
135万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共462,515.63元，总还款1,812,515.63元，每月月供如下：
第1期：9,013.39元，第2期：8,998.88元，第3期：8,984.38元，第4期：8,969.87元，第5期：8,955.36元
........
第247期：5,444.20元，第248期：5,429.69元，第249期：5,415.18元，第250期：5,400.67元，第251期：5,386.16元，第252期：5,371.65元。
以上就是贷款135万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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