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2022-09-23 点击：1091
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、135万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共409,227.67元，总还款1,759,227.67元，每个月月供12,216.86元。
2、135万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共438,250.42元，总还款1,788,250.42元，每个月月供12,418.41元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、135万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共375,187.50元，总还款1,725,187.50元，每月月供如下：
第1期：14,550.00元，第2期：14,514.06元，第3期：14,478.13元，第4期：14,442.19元，第5期：14,406.25元
........
第139期：9,590.63元，第140期：9,554.69元，第141期：9,518.75元，第142期：9,482.81元，第143期：9,446.88元，第144期：9,410.94元。
2、135万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共399,656.25元，总还款1,749,656.25元，每月月供如下：
第1期：14,887.50元，第2期：14,849.22元，第3期：14,810.94元，第4期：14,772.66元，第5期：14,734.38元
........
第139期：9,604.69元，第140期：9,566.41元，第141期：9,528.13元，第142期：9,489.84元，第143期：9,451.56元，第144期：9,413.28元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
135万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共282,122.38元，总还款1,632,122.38元，每个月月供11,334.18元。
二、等额本金
135万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共265,078.13元，总还款1,615,078.13元，每月月供如下：
第1期：13,031.25元，第2期：13,005.86元，第3期：12,980.47元，第4期：12,955.08元，第5期：12,929.69元
........
第139期：9,527.34元，第140期：9,501.95元，第141期：9,476.56元，第142期：9,451.17元，第143期：9,425.78元，第144期：9,400.39元。
以上就是贷款135万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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