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2022-08-24 点击：1986
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、118万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共845,064.00元，总还款2,025,064.00元，每个月月供6,490.59元。
2、118万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共909,212.65元，总还款2,089,212.65元，每个月月供6,696.19元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、118万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共707,901.67元，总还款1,887,901.67元，每月月供如下：
第1期：8,305.38元，第2期：8,290.89元，第3期：8,276.39元，第4期：8,261.89元，第5期：8,247.39元
........
第307期：3,869.04元，第308期：3,854.54元，第309期：3,840.04元，第310期：3,825.54元，第311期：3,811.05元，第312期：3,796.55元。
2、118万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共754,069.17元，总还款1,934,069.17元，每月月供如下：
第1期：8,600.38元，第2期：8,584.94元，第3期：8,569.50元，第4期：8,554.05元，第5期：8,538.61元
........
第307期：3,874.71元，第308期：3,859.27元，第309期：3,843.82元，第310期：3,828.38元，第311期：3,812.94元，第312期：3,797.49元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
118万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共569,446.44元，总还款1,749,446.44元，每个月月供5,607.20元。
二、等额本金
118万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共500,147.92元，总还款1,680,147.92元，每月月供如下：
第1期：6,977.88元，第2期：6,967.64元，第3期：6,957.40元，第4期：6,947.16元，第5期：6,936.91元
........
第307期：3,843.51元，第308期：3,833.27元，第309期：3,823.02元，第310期：3,812.78元，第311期：3,802.54元，第312期：3,792.29元。
以上就是贷款118万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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