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贷款118万分26年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-24     点击:1875

贷款118万分26年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,每月需还款多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种方法好,利息怎么计算,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、118万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共845,064.00元,总还款2,025,064.00元,每个月月供6,490.59元。

2、118万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共909,212.65元,总还款2,089,212.65元,每个月月供6,696.19元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、118万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共707,901.67元,总还款1,887,901.67元,每月月供如下:

第1期:8,305.38元,第2期:8,290.89元,第3期:8,276.39元,第4期:8,261.89元,第5期:8,247.39元

........

第307期:3,869.04元,第308期:3,854.54元,第309期:3,840.04元,第310期:3,825.54元,第311期:3,811.05元,第312期:3,796.55元。

2、118万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共754,069.17元,总还款1,934,069.17元,每月月供如下:

第1期:8,600.38元,第2期:8,584.94元,第3期:8,569.50元,第4期:8,554.05元,第5期:8,538.61元

........

第307期:3,874.71元,第308期:3,859.27元,第309期:3,843.82元,第310期:3,828.38元,第311期:3,812.94元,第312期:3,797.49元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

118万元分26期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共569,446.44元,总还款1,749,446.44元,每个月月供5,607.20元。

二、等额本金

118万元分26年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共500,147.92元,总还款1,680,147.92元,每月月供如下:

第1期:6,977.88元,第2期:6,967.64元,第3期:6,957.40元,第4期:6,947.16元,第5期:6,936.91元

........

第307期:3,843.51元,第308期:3,833.27元,第309期:3,823.02元,第310期:3,812.78元,第311期:3,802.54元,第312期:3,792.29元。

以上就是贷款118万元分26年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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