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2022-08-23 点击：2452
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、118万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共86,499.05元，总还款1,266,499.05元，每个月月供35,180.53元。
2、118万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共91,257.33元，总还款1,271,257.33元，每个月月供35,312.70元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、118万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共84,591.25元，总还款1,264,591.25元，每月月供如下：
第1期：37,350.28元，第2期：37,223.26元，第3期：37,096.25元，第4期：36,969.24元，第5期：36,842.22元
........
第31期：33,539.86元，第32期：33,412.85元，第33期：33,285.83元，第34期：33,158.82元，第35期：33,031.81元，第36期：32,904.79元。
2、118万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共89,139.17元，总还款1,269,139.17元，每月月供如下：
第1期：37,596.11元，第2期：37,462.27元，第3期：37,328.43元，第4期：37,194.58元，第5期：37,060.74元
........
第31期：33,580.83元，第32期：33,446.99元，第33期：33,313.15元，第34期：33,179.31元，第35期：33,045.46元，第36期：32,911.62元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
118万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共60,055.57元，总还款1,240,055.57元，每个月月供34,445.99元。
二、等额本金
118万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共59,122.92元，总还款1,239,122.92元，每月月供如下：
第1期：35,973.61元，第2期：35,884.84元，第3期：35,796.06元，第4期：35,707.29元，第5期：35,618.52元
........
第31期：33,310.42元，第32期：33,221.64元，第33期：33,132.87元，第34期：33,044.10元，第35期：32,955.32元，第36期：32,866.55元。
以上就是贷款118万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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