贷款
搜索
贷款
2022-04-21 点击：3280
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、94万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共499,463.44元，总还款1,439,463.44元，每个月月供5,997.76元。
2、94万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共536,425.77元，总还款1,476,425.77元，每个月月供6,151.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、94万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共434,201.67元，总还款1,374,201.67元，每月月供如下：
第1期：7,520.00元，第2期：7,504.99元，第3期：7,489.97元，第4期：7,474.96元，第5期：7,459.94元
........
第235期：4,006.75元，第236期：3,991.74元，第237期：3,976.72元，第238期：3,961.71元，第239期：3,946.69元，第240期：3,931.68元。
2、94万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共462,519.17元，总还款1,402,519.17元，每月月供如下：
第1期：7,755.00元，第2期：7,739.01元，第3期：7,723.01元，第4期：7,707.02元，第5期：7,691.03元
........
第235期：4,012.63元，第236期：3,996.63元，第237期：3,980.64元，第238期：3,964.65元，第239期：3,948.65元，第240期：3,932.66元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
94万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共339,593.64元，总还款1,279,593.64元，每个月月供5,331.64元。
二、等额本金
94万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共306,772.92元，总还款1,246,772.92元，每月月供如下：
第1期：6,462.50元，第2期：6,451.89元，第3期：6,441.28元，第4期：6,430.68元，第5期：6,420.07元
........
第235期：3,980.31元，第236期：3,969.70元，第237期：3,959.10元，第238期：3,948.49元，第239期：3,937.88元，第240期：3,927.27元。
以上就是贷款94万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
