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2022-05-10 点击：2093
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、118万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共698,186.53元，总还款1,878,186.53元，每个月月供7,114.34元。
2、118万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共750,325.64元，总还款1,930,325.64元，每个月月供7,311.84元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、118万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共599,341.67元，总还款1,779,341.67元，每月月供如下：
第1期：8,993.03元，第2期：8,975.90元，第3期：8,958.76元，第4期：8,941.63元，第5期：8,924.49元
........
第259期：4,572.50元，第260期：4,555.37元，第261期：4,538.23元，第262期：4,521.10元，第263期：4,503.96元，第264期：4,486.83元。
2、118万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共638,429.17元，总还款1,818,429.17元，每月月供如下：
第1期：9,288.03元，第2期：9,269.78元，第3期：9,251.53元，第4期：9,233.28元，第5期：9,215.03元
........
第259期：4,579.20元，第260期：4,560.95元，第261期：4,542.70元，第262期：4,524.45元，第263期：4,506.20元，第264期：4,487.95元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
118万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共473,228.23元，总还款1,653,228.23元，每个月月供6,262.23元。
二、等额本金
118万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共423,447.92元，总还款1,603,447.92元，每月月供如下：
第1期：7,665.53元，第2期：7,653.42元，第3期：7,641.32元，第4期：7,629.21元，第5期：7,617.11元
........
第259期：4,542.33元，第260期：4,530.22元，第261期：4,518.12元，第262期：4,506.01元，第263期：4,493.91元，第264期：4,481.80元。
以上就是贷款118万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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