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贷款118万分16年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-24     点击:2063

贷款118万分16年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种方式好,利息计算公式是什么,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、118万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共489,193.07元,总还款1,669,193.07元,每个月月供8,693.71元。

2、118万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共524,679.07元,总还款1,704,679.07元,每个月月供8,878.54元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、118万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共436,501.67元,总还款1,616,501.67元,每月月供如下:

第1期:10,669.17元,第2期:10,645.61元,第3期:10,622.05元,第4期:10,598.49元,第5期:10,574.93元

........

第187期:6,287.19元,第188期:6,263.63元,第189期:6,240.07元,第190期:6,216.51元,第191期:6,192.95元,第192期:6,169.39元。

2、118万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共464,969.17元,总还款1,644,969.17元,每月月供如下:

第1期:10,964.17元,第2期:10,939.07元,第3期:10,913.98元,第4期:10,888.88元,第5期:10,863.78元

........

第187期:6,296.41元,第188期:6,271.31元,第189期:6,246.22元,第190期:6,221.12元,第191期:6,196.02元,第192期:6,170.93元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

118万元分16期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共334,832.01元,总还款1,514,832.01元,每个月月供7,889.75元。

二、等额本金

118万元分16年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共308,397.92元,总还款1,488,397.92元,每月月供如下:

第1期:9,341.67元,第2期:9,325.02元,第3期:9,308.38元,第4期:9,291.73元,第5期:9,275.09元

........

第187期:6,245.70元,第188期:6,229.06元,第189期:6,212.41元,第190期:6,195.77元,第191期:6,179.12元,第192期:6,162.48元。

以上就是贷款118万元分16年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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