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贷款131万分27年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-09-14     点击:654

贷款131万分27年,每个月利息多少,一个月利息是多少,月供多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪个划算,利息怎么算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、131万元分27年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共979,940.94元,总还款2,289,940.94元,每个月月供7,067.72元。

2、131万元分27年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,054,606.47元,总还款2,364,606.47元,每个月月供7,298.17元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、131万元分27年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共816,020.83元,总还款2,126,020.83元,每月月供如下:

第1期:9,064.88元,第2期:9,049.38元,第3期:9,033.88元,第4期:9,018.38元,第5期:9,002.88元

........

第319期:4,136.20元,第320期:4,120.70元,第321期:4,105.21元,第322期:4,089.71元,第323期:4,074.21元,第324期:4,058.71元。

2、131万元分27年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共869,239.58元,总还款2,179,239.58元,每月月供如下:

第1期:9,392.38元,第2期:9,375.87元,第3期:9,359.36元,第4期:9,342.85元,第5期:9,326.34元

........

第319期:4,142.27元,第320期:4,125.76元,第321期:4,109.25元,第322期:4,092.74元,第323期:4,076.23元,第324期:4,059.72元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

131万元分27期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共659,425.93元,总还款1,969,425.93元,每个月月供6,078.48元。

二、等额本金

131万元分27年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共576,536.46元,总还款1,886,536.46元,每月月供如下:

第1期:7,591.13元,第2期:7,580.18元,第3期:7,569.23元,第4期:7,558.28元,第5期:7,547.33元

........

第319期:4,108.91元,第320期:4,097.96元,第321期:4,087.01元,第322期:4,076.06元,第323期:4,065.11元,第324期:4,054.16元。

以上就是贷款131万元分27年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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