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2022-04-23 点击：3829
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、118万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共626,986.03元，总还款1,806,986.03元，每个月月供7,529.11元。
2、118万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共673,385.55元，总还款1,853,385.55元，每个月月供7,722.44元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、118万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共545,061.67元，总还款1,725,061.67元，每月月供如下：
第1期：9,440.00元，第2期：9,421.15元，第3期：9,402.31元，第4期：9,383.46元，第5期：9,364.61元
........
第235期：5,029.75元，第236期：5,010.90元，第237期：4,992.06元，第238期：4,973.21元，第239期：4,954.36元，第240期：4,935.51元。
2、118万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共580,609.17元，总还款1,760,609.17元，每月月供如下：
第1期：9,735.00元，第2期：9,714.92元，第3期：9,694.85元，第4期：9,674.77元，第5期：9,654.69元
........
第235期：5,037.13元，第236期：5,017.05元，第237期：4,996.97元，第238期：4,976.90元，第239期：4,956.82元，第240期：4,936.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
118万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共426,298.40元，总还款1,606,298.40元，每个月月供6,692.91元。
二、等额本金
118万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共385,097.92元，总还款1,565,097.92元，每月月供如下：
第1期：8,112.50元，第2期：8,099.18元，第3期：8,085.87元，第4期：8,072.55元，第5期：8,059.24元
........
第235期：4,996.56元，第236期：4,983.25元，第237期：4,969.93元，第238期：4,956.61元，第239期：4,943.30元，第240期：4,929.98元。
以上就是贷款118万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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